造成外墙渗水的原因及石家庄防水砂浆养护补漏方法

外墙抗渗是施工中应该得到重视和处理的重要问题之一。为了环保效果，新型墙体材料得到了广泛的应用。但新型墙体材料也存在抗渗性差、空隙率大、吸水性强等缺点。由于施工工艺不完善，导致了外墙漏水现象，特别是北方高层建筑外墙漏水。因此，须采取有效措施防止建筑物外墙渗漏。此时石家庄防水砂浆的存在就显得格外重要。下面介绍造成外墙渗水的原因及防水砂浆养护补漏方法。

渗水原因

1、未按规定分层抹灰的，按防水要求分5遍抹灰，施工单位为加快进度，采用一次成活的抹灰方法。

2、基层处理不好。外框管孔未封堵好，墙面灰尘、污垢、砂浆未全部清理，基层未提前浇水，墙体处于干燥状态。在这种施工状态下，砂浆中的水分很快被基层吸收，势必造成空气裂缝和强度降低。

3、抹灰砂浆配合比不准，砂浆标号过大。这不仅造成了材料的浪费，也造成了砂浆的收缩裂缝。

4、水泥砂浆压光后，外敷一层素水泥，素水泥与水泥砂浆收缩程度不同，导致素水泥面层干裂。

5、施工后养护不好，温差大，风干，造成抹灰面收缩，龟裂。

河北防水砂浆养护

防水砂浆的喷水养护是保证防水抹灰质量的关键工序。如果不及时施工，水泥浆中的水分就会蒸发，出现收缩裂缝。待砂浆完成8～12小时后，再喷一段时间的水，此项工作可在夏季提前进行。24小时后，可以大量浇水和保养，经常处于潮湿状态。保养期一般在14天以上。

防渗堵漏处理

可用水玻璃和水泥按2:1的比例配制水泥砂浆封堵。严格控制水泥砂浆的凝结时间，从搅拌到使用，1-2分钟。几种堵漏方法：

1、先堵住大漏，再堵住小漏。

仔细观察，找出漏水原因及部位，做好标记，然后处理。

2、缓慢渗透。

大面积缓慢浸润（无明显水孔）约3-5分钟后才发现湿痕。过了一段时间，它聚集成一小块水。如何处理。明显渗漏部位可与水玻璃、水泥按1:2比例混合，形成砂浆堵漏。对于无明显渗漏的部位，按1:2.5:0.03:0.5（水泥：砂：三氯化铁防水剂：水灰比）的重量，用三氯化铁防水砂浆逐一勾缝。如果渗漏处的石家庄防水砂浆无法粘结，可以将其冲走。砂浆固化后，可与水玻璃、水泥混合，以堵水。

3、快速渗透。

漏水现象明显。表面干燥后，会立即变湿，水会迅速聚集并向下流动。此时，用钢丝刷在泄漏点刷掉所有污垢。由两人操作，一人在前面的墙上浇刷硅酸钠，另一人在后面用干水泥粉擦净。这样来回交替几次后，墙上的水滴就会消失。

4、急流。

漏水现象尤为明显，形成一股水流，迅速顺着墙流下去。采用“直堵”处理。首先，用铁砧将漏水处凿成大内小外水孔，用水冲洗，将水泥和水玻璃混合在灰板上，并尽快封堵，迅速用长抹子或小铁抹子勾缝堵住漏水孔，并将其紧紧地压在孔壁周围。为使砂浆立即与孔壁紧密结合（若原孔继续有微渗漏，则表示未全部封堵应取消，然后再封堵），可立即抹三氯化铁防水砂浆。一般情况下，防水砂浆在初次抹面凝固后，不会再漏浆。

5、小裂缝。

沿缝切3cm深、宽2cm的槽，洗净刷净，用1:2（水玻璃：水泥）速硬清水浆（1.5cm厚）在槽内堵严，挤实，然后在面层抹1:2.5:0.5:0.03（水泥：砂：水：三氯化铁防水剂）防水砂浆，厚1.5cm，并抹实。